投资题材不动产葡萄牙红酒，酒庄葡萄牙红酒，葡萄酒农场

　　投资亮点

　　标葡萄牙红酒的该农场位于欧洲著名的葡萄酒葡萄产区葡萄牙红酒，葡萄牙南部阿莲特茹地区，距离里斯本200公里。

　　标的简介

　　- 标的农场占地六万平方米，年产500吨优质酿酒葡萄。到达农场的高速公路、国道以及乡村道路非常方便。农场边是国家扶持当地农业发展的人工水库，农场全部采用滴灌设施。

　　- 该农场包括占地三千平米的拥有最先进设备的葡萄酒生产工厂，产品获得多项国际金奖、银奖。该工厂年生产能力一千吨优质葡萄酒，两千吨的葡萄酒储藏能力，每小时可装罐3000瓶葡萄酒的先进生产线。

　　- 该酒厂葡萄酒销往欧美等世界各地18个国家，2014年产值180万欧元。预计2015年产量，将有20%的增长。

　　葡萄牙葡萄酒概况

　　葡萄牙为温和的海洋性气候，夏季温暖，冬季凉爽潮湿，非常适合葡萄种植。葡萄牙素有 “软木之国”、“葡萄王国”之美称，其软木产量居世界第一，自古以来盛产葡萄和葡萄酒。葡萄牙的葡萄园总面积达36万公顷，平均每5个农业劳动力就有一人种植葡萄，目前全国有18万人从事葡萄酒生产，年产葡萄酒10到15亿升，远销世界120多个国家和地区。

　　葡萄牙的葡萄酒产区主要集中在中北部，从北部的莫诺产区（Monho）一直延伸到中部的杜罗河（Douro）流域，南部的阿连特茹（Alentejo）是葡萄牙的优质葡萄酒产区之一，出产高级红酒。葡萄牙在葡萄酒的酿造工艺上历来就有将不同产区所产的葡萄进行混合的传统，而且葡萄酒是以品牌的名义出售，而不是以酒庄或产区的名义出售。

　　葡萄牙对于葡萄酒的分级制度，同法国葡萄酒的AOC制度相似，分为四个级别，分别是普通餐酒（Vinho de Mesa）、地区餐酒（Vinho Regional）、优良地区餐酒（IPR）和法定产区葡萄酒（DOC）。全国有11个DOC产区，其葡萄酒总产量中约有15％符合DOC标准，而且不少是加强型葡萄酒(Fortified Wine)。

　　交易事项

　　该农场有意出售全部资产，包括葡萄庄园、生产工厂、品牌和市场，售价六百万欧元。

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